オーナー様へ

ご入居者のニーズを知ることは重要です。
データーを一部掲載していますのでご参考ください。

この設備があれば周辺相場より家賃が高くても決まる
(2018年全国賃貸住宅新聞調査)
単身向け ファミリー向け
1位 インターネット無料
2位 宅配ボックス
3位 オートロック
4位 備え付け家具・家電
5位 浴室乾燥機
6位 ホームセキュリティ
7位 独立洗面化粧台
8位 防犯カメラ
ウォークインクローゼット
10位 システムキッチン
1位 インターネット無料
2位 追い焚き機能
3位 オートロック
4位 宅配ボックス
5位 システムキッチン
6位 ホームセキュリティ
7位 ガレージ
8位 ウォークインクローゼット
9位 浴室換気乾燥機
10位 太陽光パネル
インターネット無料は、単身向け4年連続、ファミリー向け3年連続で1位。スマートフォン向けのWi-Fi接続が主流となっています。

 

この設備がなければ入居が決まらない
(2018年全国賃貸住宅新聞調査)
単身者向け ファミリー向け
1位 室内洗濯機置き場
2位 TVモニター付インターホン
3位 独立洗面化粧台
4位 洗浄機能付便座
5位 インターネット無料
6位 オートロック
7位 備え付け照明
8位 宅配ボックス
9位 ガスコンロ
10位 システムキッチン
1位 室内洗濯機置き場
2位 独立洗面化粧台
3位 追い焚き機能
4位 TVモニター付インターホン
5位 洗浄機能付便座
6位 システムキッチン
7位 オートロック
8位 インターネット無料
9位 ガスコンロ
10位 エレベーター
単身、ファミリーともに「室内洗濯機置き場」が1位。豪雨や台風のさいベランダに洗濯機があると、洗濯物が水浸しや泥だらけになるというのがその理由。賃料に関係なく最低条件との話も。

 


 

賃貸マンション
ここ数年の賃貸状況で退去時の原状回復費用は、オーナー様の負担となる可能性が非常に高くなってきております。費用の捻出でお悩みの方も多いのではないでしょうか?「リフォーム費用のコストをいかに削減するか…」これは、賃貸経営の重要な部分です。
しかし、単に改装費用を削減したり、安価な素材を使用するだけでは、入居者様が満足されるはずはなく、成約までにはいたりません。リフォーム費用をおさえながらも、ご入居者の要望に近いお部屋を提供していくことが、今後はますます重要になってくると思われます。

 


賃貸マンション
賃貸マンションや、アパート施工の経験が少ない内装業者によるリフォームでは、ご入居者のニーズとズレが生じ、多額の費用をかけたにもかかわらず、いつまでも空室状況が続くことも考えられます。
賃貸リフォームには、費用をかけるべきところと、そうでないポイントがあるのです。当店は豊富な賃貸リフォーム経験から、アドバイスさせていただきますので、ぜひお問い合わせください。また、入居募集の仲介斡旋もお受けしておりますので、転勤や転居でご自宅を一時的に貸したい方、または賃貸マンションのオーナー様はご相談ください。

 


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