オーナー様から依頼があり、賃貸マンションの排水管工事をしました。
築32年ですが、数年前にホーロー製のキッチンに交換されてあるよう。
漏水があったわけではないですが、排水管が弱々しい…
ファミリーマンションの流し台は頻繁に使用するところ。このタイプの配管では水漏れしたときに対処しにくいとの理由。
排水管交換といっても、キッチンの裏側から工事が必要なため、以外に手間がかかる作業です。
床は古いフローリングの上からフロアタイルを上貼りしているため、段差があり流し台をはずすには、前面に隙間を開ける必要が。フロアタイルがボンドでしっかり施工してあるので、はいでいくのも結構大変…
流し台は撤去できましたが、床の補修も必要です。排水管まわりもコーキングがべっとりで、カッターで少しずつ削っていきます。この部分をしっかり施工しないと、水漏れの原因になることも。
排水管の交換と床の補修工事を終えて完了。フロアタイルはカットした幅の部分を1枚ずつはぎ取って貼り直し。違和感なく仕上がりました。
漏水事故は見えないところが原因になることがあるので、築年数が経過した古いマンションは、空室時のチェックをお忘れなく。