築30年以上のワンルームマンションの原状回復見積りがありました。
床材が年月を感じさせますね。
床下の木材が劣化して、所どころたわみが出ています。
場所によってはすぐにでも破れそうな状況。
こうなると、部分補修ではなくフローリングの貼替えが無難です。
キッチンも交換された方が良いと思いますが、今回は予算の関係で
レンジフードのみの交換とのこと。
洗濯機パンがありません。水漏れが心配ですね…
賃貸リフォームは、どこまで改装するかが問題です。
高額なリノベーションをしても、家賃が高く取れそうでなければ、
現状回復程度のリフォームで、家賃を下げた方が費用対効果が
良い場合がありますから。
ワンルームはどの地域も過剰なので、オーナー様も頭が痛いところですね。