戸建てのクロス張替えの依頼があり、部屋の確認に行きました。
洋室の天井にカビが見られるとのこと。数年前の雨漏りが原因のようでした。
カビている部分を剥いでみると、ボードが腐食してポッカリと穴が…
雨漏りを放置したままにすると数年後にはこのような状態になります。今回は腐食部分が小さかったのでボードを部分補修。広範囲になれば天井の貼り替えなど費用も時間的にも負担が大きくなります。早めに対処しましょう。
別件でマンションの上階からの漏水事故も。
エアコンから水漏れしているとのことで訪問。
吐き出し口の下に水漏れの跡が…
ドレーンが詰まって水があふれたのか？
と思いましたが漏れた水の量が多いので確認すると天井にシミが…
クロスをめくるとコンクリートが湿っていて、上階からの漏水が原因と発覚！
分譲マンションでしたので管理組合が対処したようです。
頻繁ではありませんが、このような漏水事故の工事依頼があります。
居住中の工事になるため、基本的にはご入居者様の立ち合いが必要。
なので作業が長引かないように事前の段取りが重要になります。
最近の漏水復旧工事を動画にしましたのでご参考になれば…