マンションの床鳴り補修工事
賃貸マンションのオーナー様から床鳴り補修の依頼がありました。 築24年のワンルームマンションです。 玄関から洋室まで全体的に床鳴りがしていましたが、場所によって音が異なります。 床鳴りは原因を特定することが重要。 クギな …
新民法施行でオーナーの工事費負担が増える！？
連日コロナウイルスの報道が大きく取り上げられていますね。 大型旅客船も、14日間横浜沖に停泊するようになったらしく、まさに対岸の火事ではなくなった心境です。 ところで、不動産業界は4月から施行される新民法対策が話題になっ …
キャッシュレス・消費者還元事業を開始しました
キャッシュレス・消費者還元事業は、2019年10月1日の消費税引き上げにともない、クレジットカード決済などキャッシュレス対応により生産性向上や消費者の利便性向上の観点も含め、消費税率引き上げ後2020年6月までキャッシュ …
賃貸入居者のニーズは？
ご入居者のニーズを知ることは重要です。 データーを一部掲載していますのでご参考ください。 この設備があれば周辺相場より家賃が高くても決まる （2019年全国賃貸住宅新聞調査） 単身向け ファミリー向け 1位 インターネッ …
賃貸向けのリフォームを考えられていますか？
ここ数年の賃貸状況で退去時の原状回復費用は、オーナー様の負担となる可能性が非常に高くなってきております。費用の捻出でお悩みの方も多いのではないでしょうか？「リフォーム費用のコストをいかに削減するか…」これは、賃貸経営の重 …
賃貸向けのリフォームのポイントとは？
賃貸マンションや、アパート施工の経験が少ない内装業者によるリフォームでは、ご入居者のニーズとズレが生じ、多額の費用をかけたにもかかわらず、いつまでも空室状況が続くことも考えられます。 賃貸リフォームには、費用をかけるべき …